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破解老舊小區改造難題讓居民生活更便利

--破解老舊小區監控系統改造難題

供稿:秋田-科技 2020/6/2 9:47:32

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  • 關鍵詞: 老舊小區改造 監控系統升級改造 停車場電梯監控改造
  • 摘要:關于舊城改造,今年全國liang會熱議,但如何破解改造過程中存在的諸多難題?如何通過升級改造老舊小區監控系統,秋田科技為經濟社會實現高質量轉型跨越發展提供了有力解決方案。

2020年全國liang會,如往年一樣,在今年的zhenfu工作報告中關于房地產、棚改、舊城改造等方面依舊是大家關心的。關于舊城改造,5月22日,zhengfu工作報告指出:加強新型城鎮化建設,大力提升縣城公共設施和服務能力,以適應農民日益增加的到縣城就業安家需求。新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個,支持加裝電梯,發展用餐、保潔等多樣社區服務。 


 


實際上,到目前為止,我們建國70年以來,形成了巨大的存量房市場。有多少呢?我們有個說法叫“城鎮家庭戶戶均一套房”。這樣算下來,現在在城市里面,就有差不多兩億多套房子,這還是保守估計。這么巨大的存量當中,有相當部分,到現在為止可能有二三十年的房子歷史,有一些我們把它拆掉了,但是有一些恐怕不能拆、拆不動。一是成本太高拆不起了,還有一些我們為了保持街區風貌,還有古建筑的保存,還有一些城市文物、地下文物等很多原因,不能拆了。



 


而老舊小區改造往往眾口難調,如加裝電梯高低層利益沖突、停車場改造有車無車利益博弈、同時需要考慮很多老舊小區面臨“老齡化”人口居多等等情況......老舊小區改造的問題有很多,今天我們就其中監控系統改造問題來詳細說說。

老舊小區的監控系統由于使用時間較長,有的設備和線路已經老化失效,加之建造時布線沒有保護措施,導致大部分線路腐蝕損壞,需要更新相關設備及進行線路改造;有的地方存在監控死角,如車輛發生擦掛、盜竊后不能及時取證,容易給業主、物業帶來不必要糾紛和損失,需要增加監控點位;為加強老舊小區安全管理,提高安全防范水平,老舊小區急需進行監控系統升級改造。


老舊小區監控系統改造要求:

在進行監控工程改造設計時,針對老舊小區特點,需滿足因地制宜、架構合理、安全可靠、產品主流、低成本、低維護量基本需求,并依此為老舊小區提供先進、安全、可靠、高效的工程改造方案。就是要采用先進合理的技術來架構系統,使整個系統安全平穩的運行,并具備未來良好的擴展條件。

                

改造方案一:模擬監控升級高清系統

由于小區監控系統安裝時間較長,又使用淘汰的模擬監控視頻,部分設備老化嚴重,監控畫面不清晰,達不到防范的目的。光纖、基礎設施、視頻監控改造有什么方法可以快速實現從傳統的模擬視頻監控升級高清數字視頻監控呢?

秋田科技根據老舊小區特點,建議采用同軸網絡傳輸器改造,AEO系列的改造神器-同軸網絡傳輸器,利用原有線路即可無損傳輸高清網絡信號,輕松完成模擬升網絡高清的改造。這款設備有以下優勢:

1、節約預算成本,縮短工程周期
不破壞裝修,直接利用原有同軸電纜,可以節省更換電纜所需的人力物力,極大縮短工程周期,避免施工對墻體天花裝修的破壞,施工時不影響居民日常生活。
2、設備穩定可靠,提升監控質量
通信速率高,吞吐能力強,支持多路網絡高清視頻同時傳送,僅對數字信號進行換介傳輸,無任何損害,設備即插即用,無需軟件硬件設置。


安裝具體連接可參考下圖:



 


改造方案二:電梯監控系統

有一項改造,民一直很關心,各級領導也比較重視。那就是老舊小區電梯改造工作。老舊小區電梯改造、增設能解決老年人等特殊群體上下樓不便的日常生活問題,也能改善老舊小區居住品質,更好滿足市民群眾對美好生活的需要。

 老舊小區電梯監控網絡信號傳輸存在以下難題:電梯運行的井道施工條件差,如果將原有模擬監控改造升級為網絡監控,如果是把網線綁扎在隨行電纜的方案不僅成本高,而且可靠性差。秋田科技根據電梯的特性,建議采用無線傳輸或同軸網絡傳輸改造。


 


      

       (1)無線傳輸方案      


監控系統安裝高清攝像頭較簡單,只需在小區所有電梯內增加高清攝像機即可,而傳輸部分秋田科技采用AEO無線網橋。將發射端放置在轎廂頂部或者底部,接收端置于天井上部或坑底,發射端和接收端之間通過無線方式進行信號傳輸,將接收到的視頻信號通過視頻電纜送到監控室,管理人員就可以實時監控電梯里的運行情況。無線網橋具備成本低、無需配置、使用簡單、支持PoE供電、無需布線、抗干擾、組網靈活等優勢,安裝簡單:非常適用于老舊小區電梯的監控安裝。



安裝具體連接可參考下圖:

 

 




 

 

(2)同軸改造方案:

老舊小區電梯監控網絡信號傳輸存在以下難題:電梯運行的井道施工條件差,如果將原有模擬監控改造升級為網絡監控,如果是把網線綁扎在隨行電纜的方案不僅成本高,而且可靠性差。

 

 秋田科技AEO同軸網絡傳輸器對于電梯監控改造同樣適用,電梯是特種設備,其視頻傳輸線材由電梯公司提供的同軸隨行電纜或隨行兩芯數據信號線。同軸監控改造僅需在隨行電纜兩端安裝AEO系列的改造神器-同軸網絡傳輸器,電梯轎廂端與網絡攝像機連接,電梯機房(監控中心)端與交換機、光纖收發器等網絡設備相連接。即可輕松完成電梯監控系統升級改造。安裝具體連接可參考下圖:



        

方案優勢

  1、節約工程成本,縮短工程周期

       在對傳統的模擬監控改造當中,通過對已有同軸電纜的合理利用,可以節約換線所需的人力物力成本,極大的縮短工程周期;同時能夠避免造成隨行電纜的損壞,保證電梯正常運行。在新建的網絡高清監控中,設備可以直接進行安裝,通過電梯隨行電纜進行連接,即插即用,無需軟件硬件設置,節省人力物力。

  2、支持多種線纜,環境兼容性好

       可以支持同軸線、雙絞線、電力線等傳輸介質,在電梯監控項目中,無論是新建工程還是模擬改為網絡高清的項目,都可以充分利用電梯隨性電纜中提供的各種電纜來傳輸網絡高清信號,并且具備很強的抗干擾能力。

  3、傳輸距離遠,組網方式多樣

       網絡高清傳輸器發射端和接收端最遠可達兩公里,在2000 米距離時,保持TCP/IP 吞吐量不低于30Mbps,完全勝任電梯網絡高清攝像機的傳輸需求,同時還可傳輸電梯廣告等其他多媒體IP數據。設備支持點對點、星形、串并聯等組網模式,能夠滿足不同項目現場的組網要求。

 

改造方案三:停車場監控系統改造

由于老舊小區道路狹窄,停車位有限,小區車輛又較多,為避免小區車輛發生擦掛引起的糾紛,提高小區安全防范的水平。老舊小區停車場監控系統改造也是必不可少的一項。老舊小區停車場監控系統改造,難點在于路面場地已經硬化,如果改用常規的布線方式,需要挖溝埋線,這樣不僅大大的拖長了施工工期,而且會增加施工成本,秋田科技根據老舊小區停車場實際情況 ,建議采用無線傳輸方案??紤]到停車場地面開闊,監控中心到監控點位無遮擋,非常適合采用無線傳輸。


 

采用秋田5.8G無線網橋AEO-CX7511進行前端傳輸,機房采用秋田的千兆16口交換機AEO-5S3216進行數據匯聚,提高監控系統的清晰度,保證監控設備7×24小時的穩定運行。      

 

安裝具體連接可參考下圖:

無線傳輸的優勢:

1,高靈活性    現在安防要求無死角的視頻監控,無線監控不受線纜的限制,具有靈活的擴展性,可以在任何位置,隨時輕松添加新的監控點,并可更改舊的監控的位置,增加位置不確定性,使安防監控真正落實到實處。

      2,成本低廉     只需一次性投資,布線成本低,不需請專業施工隊,無須挖溝埋管。無線監控可以擺脫線纜的束縛,有安裝周期短、維護方便、擴容能力強,迅速收回成本的優點?!  ?nbsp;    

3,施工周期短、維護方便      有線監控往往受到地理環境和工作環境的限制,施工周期很長,甚至有些地方布線工程根本無法實現。這時候采用無線監控,從根本上擺脫線纜的束縛,靈活進行安裝。

    

改造方案四:增加監控點位  


老舊小區往往存在現有的監控攝像頭不能滿足的情況,且通過對目前監控的使用,存在一些不足之處。為加強安全管理,便于及時發現小區內出現的突發情況,避免因出現問題不能及時發現、處理而造成的經濟損失及矛盾,減少小區內的不安定因素,就需要增加監控點位。


 


     老舊小區有的設備和線路已經老化失效,加之建造時布線沒有保護措施,導致大部分線路腐蝕損壞,需要更新相關設備及進行線路改造;有的地方存在監控死角、監控盲點等等這些問題都需要重新增加監控點位。由于老舊小區建造特點,往往存在監控取電難、布線麻煩等情況,鑒于此秋田科技建議增加監控點位可以采用POE供電方式。如秋田科技AEO監控POE交換機、POE攝像頭。 

  

  

安裝具體連接可參考下圖:

 

 

POE供電交換機的優勢:

1. 簡化布線、節省人工成本     

 

一根網線同時傳輸數據和供電,PoE使其不再需要昂貴電源和安裝電源所耗費的時間,節省了費用和時間。秋田科技POE交換機最大傳輸距離達到250米。

 

2. 安全方便     

 

PoE供電端設備只會為需要供電的設備供電,只有連接了需要供電的設備,以太網電纜才會有電壓存在,因而消除了線路上漏電的風險。用戶可以安全地在網絡上混用原有設備和PoE設備,這些設備能夠與現有以太網電纜共存。


3. 便于遠程管理     

 

像數據傳輸一樣,PoE可以通過使用簡單網管協議(SNMP)來監督和控制該設備。這個功能可以提供諸如夜晚關機、遠端重啟之類的功能。

 

結語:過去在住房方面,我們解決了有沒有的問題;但現在老百姓人均居住面積迅速增長,因此住得好不好的問題出來了。所以,秋田科技監控改造方案都是以民生為本,直指老舊小區居民的一些痛點、難點和堵點。通過監控系統升級進一步改善老舊小區居民的住房條件,切實增強居民幸福感、安全感、獲得感;優化人居環境,完善城市服務功能。  

 

 

 

 

審核編輯(王靜)
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